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第四代住宅有哪些標準，怎么評估價格？首屆長三角區域房地產估價師職業技能大賽12月4日至5日在江蘇城鄉建設職業學院舉行，來自長三角三省一市的12組選手參加了比賽，這也是房地產估價行業首次舉辦跨區域職業技能大賽。

本次比賽由長三角三省一市房地產估價行業協會聯合主辦，江蘇省房地產估價與經紀協會、江蘇城鄉建設職業學院共同承辦，以“精估長三角，筑夢新城市”為主題，采用團隊賽形式。賽事覆蓋長三角三省一市，各地均選派3組團隊參賽，每組由4名專職注冊房地產估價師組成。

比賽設置筆試與口試兩個階段，重點考察參賽選手對房地產估價制度、基礎理論、估價方法及操作流程等核心知識技能的掌握程度與應用能力。

江蘇隊選手、江蘇中誠土地房地產評估規劃咨詢有限公司總經理王學斌表示，比賽緊扣行業發展，出現了例如好房子建設，第四代住宅要求四層以上要加裝電梯，住宅層高提高至3米，樓板的隔音要有效降低十個分貝等賽題，達到了以賽促練，以賽促改的目標，對他們今后的工作有很大幫助。

比賽結果揭曉，安徽一隊、浙江一隊、江蘇三隊分列前三名。比賽裁判長、河南省房地產估價師與經紀人協會會長丁金禮表示，本次大賽內容兼具房地產估價理論、相關法律知識及估價實務操作規范要求，形式上融合筆試與具體估價場景現場分析，為提升房地產估價師綜合能力提供了一次有益的嘗試與探索。

江蘇城鄉建設職業學院管理工程學院房地產經營與管理專業教研室主任陳宇嵚告訴記者，作為一名房地產估價師，首先要具備基本的法律法規知識，還要對被評估對象有完整全面的了解，通過實地查勘，精準分析，準確計算，才能完整評估出一套房源的基準價值。她表示，房地產估價，是房地產經營與管理專業的核心課程，該專業很多同學現場觀摩了比賽，希望通過以賽促學，幫助同學們貼近真實的工作場景。

管理工程學院黨總支第二黨支部書記房亮介紹，本次比賽也是該黨支部黨建共建工作的重要成果。作為教育部第四批黨建工作樣板支部培育創建單位，該支部自2017年以來，與江蘇省房地產估價與經紀協會聯合舉辦多屆相關行業比賽，今年8月還成立了江蘇省住房發展研究中心，房地產經紀人、物業管理師、物業項目經理培訓累計超過1萬人次，為行業發展搭建了交流平臺，從而更好地服務學生就業。

記者 | 江蘇教育頻道 趙英雷 付堯

通訊員 | 張磊

編輯 | 江蘇廣電總臺荔枝新聞中心 李國政